Библиотека города Порт Муди (пригород Ванкувера)


Сказать что в Порт Муди чудесная библиотека, это значит недооценить ее. Она просто супер-чудесная.

Расположена библиотека в том же здании, где находится городской совет Порт Муди и концертный кинозал, где, между прочим, проходят просмотры фильмов Port Moody Film Society (очень рекомендую тем, кто любит  хорошее кино).  Кстати, не следующей неделе (13-16 марта 2014  они будут проводить Port Moody Film Festival).

Библиотека занимает правое крыло здания:

 

Port  Moody BibliotekaНа входе – стенд с газетами, где почти всегда, если не разобрали, вы можете найти и русские газеты Ванкувера.

Port  Moody BibliotekaУ камина можно почитать свежие газеты, журналы или просто посидеть с книжкой.

Port  Moody Biblioteka

Можно поработать на компьютере или позаниматься в “тихой комнате”.

Port  Moody Biblioteka

Port  Moody Biblioteka

 

Все вышеперечисленное, а также дружелюбные работники библиотеки есть и в других библиотеках. Что есть не везде – это ориентация на детей и родителей с маленькими детьми. Сюда можно просто прийти, полистать книжки, поиграть.

Port  Moody Biblioteka

Port  Moody Biblioteka

Port Moody library_12

Port Moody library_11

Port Moody library_6

 

Поиграть или позаниматься можно и на компьютерах, которые выделены специально для детей.

Port Moody biblioteka

На этом чудненьком кресле можно, зарывшись в подушки, полистать-почитать книги на месте.

Port Moody library_15

А в этом уголке из матов-кубиков можно построить замок, а можно просто на них посидеть-поваляться с книжкой…или без.

Port Moody library_14

 

На сайте библиотеки есть календарь мероприятий, которые либо бесплатны, либо стоят всего пару долларов. Для мамочек детишек до двух лет могу порекомендовать бесплатный “Baby sing and learn”.  Для детишек постарше – “Preschool Storytime”,  “Twilight Tales”, “Book Buddies”.

Для тех, кто изучает английский – раз в неделю бесплатная группа “English Practice Group”, для любителей книг –  “Inlet Book Club”.

 

В библиотеке также можно брать электронные книги и аудио-книги, для этого даже не нужно приходить в библиотеку – все можно скачать с веб-сайта. Подробнее

Для тех, кто изучает английский язык на сайте библиотеки есть чудесные ресурсы: tamblereadables. Это – книги на экране компьютера с озвучанием, которое вы можете приостанавливать, чтобы, например, повторить за диктором или чтобы посмотреть значение слова в словаре. Как бывший учитель английского языка, очень советую этот ресурс. К сожалению, не могу дать на него линк, так как для этого нужно иметь карточку читателя и войти в систему; линк на tamblereadables вы можете найти в нижней части этой страницы. 

Если вы хотите попробовать tumblereadables, и у вас есть вопросы по этому ресурсу изучения английского, позвоните мне 604.807-6039. Я помогу вам разобраться  и дам советы как пользоваться этим ресурсом.

Хорошие новости для покупателей недвижимости в нашей провинции Британская Колумбия

Недвижимость в ВанкувереБюджет провинции Британская Колумбия оглашенный в феврале 2014 года принес хорошие новости покупателям недвижимости в Ванкувере, пригородах Ванкувера и, собственно,  по всей провинции Британская Колумбия.

Начиная с 19 февраля 2014 года повысился максимальный порог цены на недвижимость для тех, кто попадает под программу Property Transfer Tax (PTT) First-Time Home Buyer’s Exemption. то есть может законно не платить наш “налог на счастье” Property Transfer Tax при покупке недвижимости, который рассчитывается по формуле 1% на первые $200,000 цены недвижимости плюс 2% на баланс цены.

Например, если вы покупаете дом за $500,000, этот налог составит 1% на первые $200,000, то есть $2,000 плюс 2% на баланс стоимости, то есть 2% от $300,000, то есть $6,000. Итого $2,000 плюс $6,000 – к оплате $8,000.

Однако, не все и не всегда платят этот налог при покупке недвижимости. Вы можете его не платить если:

  • Вы гражданин Канады или у вас есть статус жителя Канады (Permanent Resident согласно определению Immigration and Refugee Protection Act, Canada)
  • Вы никогда и нигде в мире не владели недвижимостью в качестве вашего основного места проживания
  • Вы прожили в провинции Британская 12 месяцев предшествующих сделке или вы дважды за последние 6 лет подавали налоговую декларацию как резидент провинции Британская Колумбия
  • Вы ранее  не пользовались благами этой программы по освобождению от этого налога для покупающих недвижимость впервые

Требования к покупаемой недвижимости:

  • Для того чтобы не платить налог стоимость участка земли и строений покупки не может привышать $475,000.

Вот она – хорошая новость, до 18 февраля 2014 этa цифрa былa  $425,000.

  • Размер земельного участка – не более 0.5 гектара (1.24 акра)
  • Недвижимость будет использоваться как место вашего основного проживания

Налог платится частично если:

  • Стоимость недвижимости превышает $475,000, но более чем на $25,000
  • Размер земли более чем 0.5 гектара
  • Если часть объекта используется для коммерческих целей или если на участке два и более жилых зданий.

Дополнительные требования:

  • Вы должны вселиться в течение 92 дней после регистрации сделки
  • Если вы купили землю, вы должны построить дом и вселиться в него в течение года с момента регистрации сделки
  • В течение первого года владения на время после вселения недвижимость должна быть вашим основным местом проживания (если планы изменились – льгота по неуплате налога приминяется частично). Однако , исключения из этого правила имеют место быть, например, в случае смерти владельца или в случае сепарации супругов  или по постановлению суда в рамках Family Relations Act

И еще:

В течение 18 месяцев с момента регистрации сделки вы можете обратиться за возвратом уплаченного налога если:

  • Если вы по каким-то причинам заплатили этот налог, а позднее поняли, что вы могли его не платить.
  • Если в течение 12 месяцев после свершения сделки вы получили статус Canadian Citizen или Permanent Resident и на момент сделки согласно остальным критериям вы имели право на платить налог,

 

Покупка земельного участка с целью строительства – отдельная тема и требует особого подхода и консультации специалистов.

 

Вот такой получился пост: длинный и нудный. И все равно есть масса ситуаций “а что, если….” которые нужно рассматривать особо. Например, если покупают двое (или…трое), но только один квалифицируется на неуплату налога, если покупается не владение, а акции со-владения, если сделка свершается по цене ниже рыночной и много-много других ситуаций.

Если кому-то все выше показалось скучным и ненужным, прошу прощения. Я много и часто работаю с покупателями недвижимости, в том числе и с теми, кто покупает впервые; для них это очень важная информация.

Если есть вопросы, звоните мне 604.807-6039 или на скайп tatiana.urbaniak, или просто нажмите эту кнопку Скайп. ваш звонок пойдет мне на Скайп и автоматически переключится на мой сотовый абсолютно бесплатно для вас:

Skype Me™!
На моем вебсайте о недвижимости Ванкувера и пригородов вы найдете много информации о покупке-продаже недвижимости в Ванкувере и пригородах www.bc-nash-dom.com
*Первоисточник

Coquitlam, Ranch Park area.

Coquitlam Ranch Park snow

 

23 февраля 2014. Коквитлам, район Ranch Park. Первый в этом году снег. Будем надеяться, он же и последний.

 

Coquitlam Ranch Park snow

 

Coquitlam Ranch Park snow

 

Coquitlam Ranch Park snow

 

Coquitlam Ranch Park snow

Ванкувер. Аквариум. Медузы

Ванкувер Аквариум

 

По количеству в интернете фотографий медуз в аквариуме Ванкувера можно подумать что они там чуть ли не главный экспонат. В действительности, они занимают совсем небольшой аквариум на входе. Возле него всегда фотографы с аппаратурой разных мастей и желающие запечатлеть себя на фоне.

Наблюдать за ними очень интересно. Они всегда в движении, они разные, они сталкиваются и отталкиваются друг от дружки.

Фогографировать их сложно. Во-первых темно, во-вторых они в вечном движении,в-третьих отсвечивает стекло аквариума. Хорошо, что я захватила с собой штатив; без него бы, наверное, ничего бы не вышло.

Собственно об аквариуме в следующий раз, сегодня – шоу медуз.

Ванкувер Аквариум

Ванкувер Аквариум

Ванкувер Аквариум

Ванкувер Аквариум

Ванкувер Аквариум

Ванкувер Аквариум

Ванкувер Аквариум

Ванкувер. Зима. Февраль. Холодно!

Vankuver Fevral

Холодная в этом году зима. Очень! Не привыкли мы к таким морозам. Вчера было -8 по Цельсию; такая низкая температура побила многолетние рекорды. Снег хоть и обещали в прогнозах, замечен не был.  А вот замерзло все, что только может замерзнуть. В том числе  мои ноги-руки. На моей памяти, самый холодный день был -6 по Цельсию лет 10 назад, но было солнечно и не было ветра. В этом же году кроме того, что холодно,еще и ветрено, что Ванкуверу совсем не свойственно.

 

Замерзло озеро в Коквитламе.

Zima v Vankuvere

 

Зaмерз океан в Порт Муди.

Vankuver zima

 

Замерз фонтан в даунтауне Ванкувера.

Zima v Vankuvere_2

 

А вот океан в Ванкувере совсем не замерз, ни капельки не замерз. Лодки, правда, все у причалов. Ну кому же захочется в такой холод на яхте океаны бороздить?

Zima v Vankuvere_3

 

Владельцев лодок зима напугала, а вот велосипедистов – нет. Закат в Ванкувере на English Bay.

Vankuver Fevral

 

Пальмы живы, что радует. Там же, English Bay.

Vankuver Fevral_1

 

PS На пямять о морозных днях зимы 2014 мои товарищи поделись со мной фотографиями.

Денис Кизин прислал фотографию хоккея на натуральном льду.

Zima-v-Vankuvere-2

Спасибо, Денис.

 

Лев попок прислал снимок “Утки на льду”

Zima-v-Vankuvere-1

Спасибо, Лев.

 

Таня (Tanya Gelndalf) поделилась фотографиями озера Bunzen Lake, которое находится в горах недалеко от города Порт Муди:

Зима в Ванкувере Банзен Лейк

Zima-v-Vankuvere-Bunzen-lake-2

Zima-v-Vankuvere-Bunzen-lake-3

Спасибо, Таня.

 

4 февраля. Даутаун Ванкувер. Привет весне, весне дорогу!

Ванкувер Даунтаун

 

В Ванкувере холодно. Очень! В субботу по прогнозам – снег! Второй раз за зиму! Ужас-ужас-ужас!

Холодно. Сегодня днем было -1 по Цельсию, ночью будет -3 мороза.

Фотография сделана сегодня в даунтауне. Вот интересно, как эти пальмы и цветочки мороз переживают? А если снег в субботу?

 

ПС. Срочно разыскивается русскоязычный инструктор по горным лыжам. Если вы таковых знаете, сообщите мне, пожалуйста.

Bert Flinn Park, Port Moody. Для собачников, горно-велосипедистов, хайкеров. Детям не ходить!

Bert Flynn Park Port MoodyНесчетное количество раз я проезжала мимо входа в Bert Flinn парк, вход в который расположен на соединении David Ave & Heritage Mountain Boulevard, а вот исследовать его как-то никогда не получалось. Вход в парк находится здесь:

 

Даже на этой гугловской карте, если уменьшить шкалу,  видно насколько этот парк огромен и сколько в нем дорожек.

Как таковой парковки для этого парка нет, машины гуляющие оставляют прямо вдоль дороги Heritage Mountain Boulevard.

Вход в парк. Обратите внимание на надписи: “собаки без поводка – налево”, “собаки на поводке – направо”. При этом дорожка направо узенькая и неудобная, а налево – широкая и, хотя и грунтовка, утрамбованная хорошо.

Bert Flinn Park Port Moody

 

Ключевое слово этого парка – СОБАКИ! Пойти в этот парк с ребенком было явно ошибкой, потому что собак там было М-Н-О-Г-О! Разных пород и размеров! Без поводков и намордников!

Что интересно, на сайте города Порт Муди, этот парк значится не только парком, он также упомянут в разделе места для прогулок с собаками: “East/West connector right-of-way, which is a wide trail leading west from Heritage Mountain Blvd & David Avenue”.

Основу парка составляет довольно широкая утрамбованная грунтовая дорога, под которой проходит газовая линия (поэтому не удивляйтесь количеству пожарных гидрантов вдоль дорожки).

_Bert Flinn Park Port Moody

Bert Flinn Park Port Moody

От широкой дорожки отходят тропинки калибром поменьше и проходимостью пониже.

Bert Flinn Park Port Moody

 

Bert Flinn Park Port Moody

Парк скорее напоминает лесной массив и поэтому, кроме собачников, его активно посещают любители горных велосипедов и хайкеры (любители турпоходов одного или более дней продолжительностью).

Собаки без поводка могут находится только на широкой грунтовой дороге, на мелких тропинках они должны быть на поводке.

Собак было много. Разных. Маленьких и больших. Миленьких и срах наводящих. Без поводков и намордников. Претензий быть не может – это позволено правилами парка, но с маленькими детьми все же туда лучше не ходить. Да собственно и делать там с детьми нечего: ни детских площадок, ни даже полянок-столиков-скамеечек замечено не было.

При входе в парк предупреждение: на территории парка можно повстречаться с дикой живностью, как то: медведем, ракуном, койотом. Обитают в нем и совы. В болотистых местах можно встретить очаровательную краснолапую лягушку (наверное, такую как в рекламе Телуса).

Тортик из крутонов

В свете недавнего сезона праздников (два Рождества, два Новых Года, Ханука, мой день рождения) хочу поблагодарить всех поздравивших меня и всех, кто прислал мне цветы и подарки. Один из подарков, который я получила (точно знаю источник, где он был куплен – Euro Food Tri-City) меня слегка озадачил. Подарок этот – упаковка крутонов; при ближайшем рассмотрении загадочное слово крутоны обрело форму маленьких пирожных из заварного теста без начинки, то есть абсолютно безвкусных штучек.

Торт из крутоновДо сего момента в моей жизни, все, что я знала о крутонах – это эпизод из любомого мной фильма “О чем говорят мужчины” о дифлопе с крутонами.

 

На упаковке вроде как какой-то супчик нарисован, но как-то не вдохновила меня сея подсказка. И решила я – будет Торт!

Что потребовалось кроме упаковки крутонов:

0,5 литра сметаны

0,5 стакана сахара

желатин из расчета на 0,5 литра жидкости

100 грамм орехов (в идеале грецких, но мой муж не сведущ в деталях ореховых культур, поэтому принес мне из магазина Peacan,  по-русски Пекан Обыкновенный )

 

Первым делом готовим желатин согласно инструкции на упаковке из расчета на 0,5 литра жидкости: сначала разводим его холодной водой для набухания, а затем горячей водой, в котой он должен раствориться полностью и без комков.

Торт из крутонов

Торт из крутонов

Пол-литра сметаны взбиваем с пол-стакана сахара миксером, добавляем орехи, хорошо все перемешиваем.

Торт из крутонов

 Перемешиваем крутоны с сметанно-ореховой массой.

Торт из крутонов

 

Выкладываем в разъемную форму для торта.

Торт из крутонов

 

Мне показалось, что хорошо было бы это дело прижать прессом, но наверное это необязательно.

Торт из крутонов

 

Теперь очень важная информация! Ставим тортик в холодильник не менее чем на 24 часа. Не советую даже его пробовать в течение суток, потому что это будет разочарование. Нужно действительно подождать пока крутоны пропитаются сметаной и получится чудесный результат.

Торт из крутонов

 

Для приверженцев эстетики в питании, можно покрыть его кремом, глазурью, желе, но для рядового семейного чаепития и так вполне презентабельно.

Новый год в Порт Муди. Заплыв пингвинов, в смысле моржей

Порт Муди  пригород Ванкувера

 

В Ванкувере и пригородах есть традиция начинать новый год с заплыва в океан. В Ванкувере это ежегодный Polar Bear Swim (Vancouver English Bay). В городе Порт Муди – Penguin Plunge, “ныряющие пингвины” в парке Rocky Point.  Оба события ежегодные; в Ванкувере обычно принимают участие тысячи, в Порт Муди – сотни.

В этом году в Порт Муди не хватило форм для регистрации, а было их 400.

Погода – шептала: плюс 8, дождя нет.

Порт Муди  пригород Ванкувера

 

Я была впервые на этом мероприятии, и меня приятно удивило отношение участников к нему как к поводу повеселиться, вырядится в какие-то немыслимые костюмы.  Фотографам, которых было немало, участники позировали с удовольствием.

Порт Муди  пригород Ванкувера

Порт Муди  пригород Ванкувера

Порт Муди  пригород Ванкувера

Порт Муди  пригород Ванкувера

 

Порт Муди  пригород Ванкувера

 

Удивило количество участников – детей. Даже совсем маленьких.

Порт Муди  пригород Ванкувера

 

Кофе и чай можно было купить или принести с собой. Распитие алкоголя, даже пива, в парках в нашей провинции не разрешается. Содержимое термосов никто не проверял, но ни одного нетрезвого товарища замечено не было.

С парковкой для машин участников и зрителей, хотя и было напряженно, было решаемо. Мы приехали за час до действа и запарковали машину в 10 минутах ходьбы на прилегающей улице. Многие пришли пешком, а некоторы добирались на собственных плавсредствах:

Порт Муди  пригород Ванкувера

Зрители готовы:

Порт Муди  пригород Ванкувера

 

На старт! Приготовиться…
Порт Муди  пригород Ванкувера

 

Марш!

Порт Муди  пригород Ванкувера

Порт Муди  пригород Ванкувера

 

Большинство участников только окунулись – и назад, на берег, но некоторые подошли к реализации идеи по-серьезному, совершив заплыв далеко и туда, где глубоко. Или просто лежали на воде, наслаждаясь видами тучек на небе, как товарищ на заднем плане.

Порт Муди  пригород Ванкувера

 

А вот этот участник в форме “танкиста” (см головной убор) побил рекорд по удаленности заплыва.

Порт Муди  пригород Ванкувера

 

Доплыл он до лодки,  на которой его, наверное,  девушка любимая ждала. С полотенцем. Эх, чего не сделаешь ради высокого чувства.

Порт Муди  пригород Ванкувера

Мероприятие мне понравилось. В следующем году пойду еще. Зрителем, к участию я как-то морально не готова. А вот муж мой сказал, что в следующем году будет участником!

ПС Для тех, кто хотел бы поселиться в славном городе Порт Муди, где на новый год ныряют пингвины: недвижимость Порт Муди. 

 

 

С Рождеством!

Рождество-в-Ванкувере

Мои дорогие друзья реальные и виртуальные, читатели моего блога, поздравляю вас со всеми зимними праздниками или, как говорят в Канаде, “Season’s Greetings!”. Здоровья вам, счастья, и пусть сбудутся все ваши мечты!

В этом году я получила чудесный подарок. Меня пригласили на рождественское представление в Willingdon Church, Burnaby.

Справедливости ради хочу заметить, что приглашали меня на эти представления и в прошлом году, и в позапрошлом, и… но все как-то не получалось по разным причинам, а восторженные отзывы об этих представлениях я слушала деля эмоции на два, потом еще раз на два, потом еще и еще, делая скидку на то, что каждый прихожанин свою церковь хвалит. Теперь, будучи очевидцем и перейдя в лагерь хвалящих, заявляю, что если вам кто-то рассказывает о рождественском представлении в Willingdon Church, смело умножайте даже самые восторженные отзывы на два, потом еще раз на два, и еще, и еще…, просто потому что описать это волшебство словами невозможно.

Это надо увидеть. Хотя бы раз в жизни.

Поразил уровень профессионализма оркестра, участников на сцене. Звук, свет, декорации – мировой уровень. Трудно поверить, что все актеры, музыканты – прихожане церкви, ими же выполнена вся работа “за кадром”.

Это музыкальный спектакль, содержание которого до наивности милая и простая рождественская история: высшее общество богатых семей, слуги, детский дом неподалеку едва сводящий концы с концами. Исполнение – очень трогательно и очень по-рождественски с верой в доброту человеческую.

Посещаю ли я Willingdon Church, в которой, кстати, довольно большая русскоязычная группа прихожан? Это был мой первый визит. Что понравилось в самой церкви, это забота о прохожанах и гостях: детский садик для детей пока взрослые участвуют в жизни церкви, отдельная комната, где можно покормить малыша, сиденья в зале для родителей с детьми (возле прохода, чтобы можно было поставить коляску или выйти из зала если возникла необходимость).

Фотографии, признаюсь честно, не мои. Фотограф пожелал сохранить свое инкогнито.

Я приглашаю всех присоединиться ко мне в следующем году. Пожалуйста, напишите мне на имейл urbaniak.bc@gmail.com, что вы хотели бы пойти на это представление в следующем году и я позабочусь о билетах для вас.

ПС. Одно из моих опасений было то, что меня начнут “настойчиво заманивать в ряды и убеждать в выборе единствено правильного пути”. С облегчением убедилась, что не было этого. Так что если вас посещают такие же мысли, отбросьте их, хотя религиозный  подтекст в представлении присутствует, но очень-очень ненавязчиво.

 

 

Сообщение

Ваше имя (обязательно)

Ваш имейл (обязательно)

Ваш телефон

поиск недвижимости по Району поиск недвижимости Детальный поиск недвижимости по Карте поиск недвижимости по Номеру MLS поиск недвижимости по Адресу
поиск
недвижимости